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按揭房屋抵押贷款

作者:admin 发布时间:2020-05-28 19:45 浏览:

正规途径按揭房银行贷款流程:

  1、提出申请。购房者准备有关法律文件、填报《按揭贷款申请书》并提交,向相应的银行提出申请。有关的法律文件具体包括:申请人和配偶的身份证、户口本;购房协议书正本;已支付的首付凭据;收入证明材料和有关资产证明;银行要求的其他材料。

  2、银行审查。银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。

  3、签订合同。将申请人与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

  4、办理抵押登记。购房者、发展商和银行持贷款合同及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。

  5、完成上述程序后,银行放款。
按揭房贷款额度:
举例:李先生有套90平按揭房,当年购买价100万,首付30万,70万分期120个月,银行利息18万,已按揭35万,现评估房价150万,大概可贷150x0.7-(35+18)万,7成额度是有浮动的。


联系:
400-887-0161



 

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